Meninger Dette er et debattinnlegg. Innlegget gir uttrykk for skribentens holdninger.
Oslo Høyre ønsker å fjerne leilighetsnormen for å få fart på boligbyggingen i Oslo.
Leilighetsnormen gjelder for sentrumsbydelene Gamle Oslo, Sagene, Grunerløkka og St. Hanshaugen. Den gjelder ikke for de andre 11 bydelene. Å fjerne leilighetsnormen er helt feil medisin, og vil ikke løse problemene på boligmarkedet i Oslo.
Analyse foretatt av Samfunnsøkonomisk analyse AS på oppdrag fra Norges Eiendomsmeglerforbund, viser at leilighetsnormen har hatt flere effekter. Den har bidratt til en mer variert sammensetning av boliger i indre by, ved å redusere små boliger under 35 kvadratmeter og øke andelen større boliger over 80 kvm. Dette er helt i tråd med normens formål og politisk føring.
Analysen viser også at behovet for små boliger under 35 kvm kompenseres i noen grad ved en økning i den nest minste størrelsen, 35-50 kvm, både i bydeler som er omfattet og ikke omfattet av normen.
Leilighetsnormen
- Normen som ble vedtatt i 2013 skal sikre en variert sammensetning av leilighetsstørrelser i byen, og at ingen leiligheter er mindre enn 35 m2.
- Når man skal bygge nye boliger kan maks 35 prosent være mellom 35 – 50 kvadratmeter. Minst 40 prosent av leilighetene må være over 80 kvadratmeter.
- Normen gjelder for Gamle Oslo, Sagene, Grünerløkka og St. Hanshaugen og brukes etter skjønn i de andre bydelene. Den gjelder bare for privatboliger, ikke for omsorgs- og studentboliger.
Kilde: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/planer-normer-og-veiledere/kommunale-normer/#gref
Høyre må løfte blikket
Svaret er altså ikke å skrote leilighetsnormen, som faktisk fungerer etter intensjonen og har vært en suksess. Oslo er en by med mange single, og det er riktig at det i dag er mangel på små leiligheter. SV vil derfor utfordre Høyre til å løfte blikket. Oslo er en stor by med 15 bydeler. 11 av dem er altså ikke omfattet av normen. Det er helt nødvendig å gjøre noe med bydelene i Oslo som i dag har lavest mangfold av boligstørrelser, som Ullern, Vestre Aker, Nordstrand og Søndre Nordstrand.
Vi vil invitere Høyre med på en dugnad for å bygge flere små boliger i disse bydelene de neste årene.
Høyres forslag til å løse boligutfordringene i Oslo er bare å bygge mer, SV er enig i at det må bygges mer, men det er ikke hele svaret. Løsning er å ta den den politiske styringen tilbake, noe det rødgrønne byrådet er godt i gang med.
Høyres svar er det motsatte: Mer av den politikken som skapte situasjonen vi er i i dag, og å bygge flere minileiligheter i Oslo sentrum.
Det er viktig å ha en variert boligsammensetning i sentrum, det bidrar til mer stabilitet og mangfold i bomiljøene. Vi må sikre at det bygges ulike boliger i hele byen, både store, småog alternative boformer, slik at det er rom for alle i byen vår.
Les flere kommentarer, debattinnlegg og Oslo-historier på Avisa Oslos debattside Oslodebatten
Det er grunn til å frykte at leilighetsnormen fører til økt boligmangel
Oslo trenger flere rimelige boliger. Det gir ikke høyhusene
Oslofolk er rause. De orker ikke den negative nedsnakkingen
